1. Wir sind Vermieter mit Werten
Wir geben Menschen ein Zuhause – unser Unternehmen arbeitet nicht gewinnmaximierend, sondern setzt auf die langfristige, nachhaltige Entwicklung der Bestandsimmobilien. Sprunghafte Mietsteigerungen oder Luxussanierungen suchen Sie bei uns vergebens.
2. Wir stehen für bezahlbares Wohnen
Wohnen ist eines der Grundbedürfnisse des Menschen. Genau wie wir essen, atmen und schlafen müssen, so haben wir das Bedürfnis nach einem sicheren Zuhause. Unsere Mieten liegen in der Regel unter dem Wert des örtlichen Mietspiegels.
3. Wir sorgen für modernen Wohnraum
Instandhaltung und Modernisierung sind Bestandteile unserer Arbeit. Ziel ist es die Lebensqualität unserer Bewohnerinnen und Bewohner zu erhöhen. Bei der Umlage der Modernisierungskosten orientieren wir uns an den gesetzlichen Maßgaben, schöpfen sie nach Möglichkeit nicht aus und gestalten sie sozialverträglich.
4. Wir bekennen uns zum sozialen Klimaschutz
Wir bekennen uns zum Klimaschutz und zu dem Ziel der Bundesregierung, bis zum Jahr 2045 in Deutschland einen klimaneutralen Gebäudebestand zu schaffen. Wir achten darauf, dass die Maßnahmen zum Schutz des Klimas das bezahlbare Wohnen nicht unmöglich machen. Klimaschutz und bezahlbares Wohnen sind gleichwertige Herausforderungen, die nur gemeinsam bewältigt werden können.
5. Wir sind die Mietpreisbremse
Wir ermöglichen Menschen mit mittlerem und niedrigen Einkommen das Wohnen in einer bezahlbaren Wohnung. Bei dem überwiegenden Anteil der angebotenen Wohnungen handelt es sich um geförderten Wohnraum.
6. Bei uns können Bewohner alt werden
Die meisten Menschen möchten bis zum Lebensende in ihrem Zuhause wohnen. Dazu müssen die Wohnungen sowohl seniorengerecht als auch bezahlbar bleiben. Wir modernisieren und achten beim Neubau auf Barrierearmut.
7. Wir bieten ein sicheres Zuhause
Wir behalten unsere Liegenschaften im Bestand und entwickeln sie weiter – für unsere Mieter*innen. Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs gibt es bei uns nicht. Außerdem wandeln wir nicht aus reinen Renditeabsichten Miet- in Eigentumswohnungen um.
8. Wir spekulieren nicht
Weder mit Wohnungen noch mit Grundstücken. Wir lassen keine Wohnung ohne triftigen Grund stehen. Wir kaufen ein Grundstück mit dem Ziel, es im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten mit bezahlbaren Wohnungen zu bebauen.
9. Wir knüpfen das soziale Netz
Unsere soziale Verantwortung hört nicht an der Haustür auf. Wir kümmern uns um die Entwicklung und Gestaltung unserer Quartiere.
10. Wir lassen uns an unseren Werten messen
Unsere Werte bestimmen unser Handeln. Dieser Kodex zeigt für jeden: Für uns stehen unsere Bewohnerinnen und Bewohner im Mittelpunkt.