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Lebendig durchmischtes Stadtquartier
Mit Kool Kiel entsteht ein neues Stadtquartier, das sich über drei Baufelder erstreckt. Das Projekt vereint unterschiedliche Nutzungen wie Wohnen, Arbeiten, Hotellerie und Gewerbe in einem städtebaulichen Gesamtkonzept. Ziel ist es, ein lebendiges, durchmischtes Quartier zu schaffen, dass einen eigenständigen Charakter besitzt.
Das Projekt „KoolKiel“ umfasst insgesamt mehr als 300 Wohnungen, zwei Hotels, Apartments und eine Rooftop-Bar. Im ersten Bauabschnitt werden die 154 Sozialwohnungen errichtet, die nach Fertigstellung in den Besitz der KiWoG übergehen. Diese Wohnungen bieten eine Wohnfläche von knapp 10.600 Quadratmetern und werden zum Mietpreis ab 6,80 Euro pro Quadratmeter im 1. Förderweg und für 8,50 Euro im zweiten Förderweg angeboten.
Im Juni 2025
Spatenstich für das Großbauprojekt Kool Kiel
Der offizielle Spatenstich für das lang erwartete Großbauprojekt „Kool Kiel“ im Stadtteil Gaarden hat stattgefunden. Nach einer intensiven Planungsphase und beginnt nun der Bau von 154 öffentlich geförderten Sozialwohnungen. Kiels Oberbürgermeister Dr. Ulf Kämpfer, Stadtradt Gerwin Stöcken, Dr. Frederik Hogrefe Staatssekretär im Ministerium für Inneres, Kommunales, Wohnen und Sport sowie Markus Reutershan, Geschäftsführer der KiWoG, beim Spatenstich im Juni 2025.
Sie interessieren sich für eine Wohnung?
Diese geförderten Wohnungen richten sich an Haushalte, die die Voraussetzungen für einen Wohnberechtigungsschein (WBS) erfüllen. Für die Anmietung benötigen Sie daher einen entsprechenden gültigen WBS.
Ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben, hängt unter anderem von der Haushaltsgröße und dem Einkommen ab. Den WBS können Sie beim Amt für Wohnen und Grundsicherung der Stadt Kiel beantragen.
Sollten Sie sich für eine Wohnung interessieren, ist das Amt für Wohnen und Grundsicherung gern für Sie da. Die Mitarbeiter*innen beraten Sie zum Wohnberechtigungsschein und suchen nach passenden Wohnungsangeboten für Sie oder nehmen Ihre Daten gern als Mietinteressent*in für ein spezielles Wohnobjekt auf.
Auf einen Blick
Kool Kiel
- Ort/Ortsteil: 24143 Kiel - Gaarden Süd
- Straße: Werftbahnstraße 244
- Projekt: Neubauvorhaben
- Fertigstellung: 2027
- Nutzungen: Wohnen
- Wohnfläche: 10.600 m²
- Anzahl der Wohneinheiten: 154 Sozialwohnungen
- Förderung: 105 Wohnungen für 6,80 Euro/m² erster Förderweg; 49 Wohnungen 8,50 Euro/m² zweiter Förderweg