Zeitgemäß wohnen
Das Projekt „KoolKiel“ umfasst insgesamt mehr als 300 Wohnungen, zwei Hotels, Apartments und eine Rooftop-Bar. Im ersten Bauabschnitt werden die 154 Sozialwohnungen errichtet, die nach Fertigstellung in den Besitz der KiWoG übergehen. Diese Wohnungen bieten eine Wohnfläche von knapp 10.600 Quadratmetern und werden zum Mietpreis ab 6,80 Euro pro Quadratmeter im 1. Förderweg und für 8,50 Euro im zweiten Förderweg angeboten.
„Wir sind stolz darauf, dieses bedeutende Projekt endlich in die Tat umzusetzen und damit einen wichtigen Beitrag zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum in Kiel zu leisten“, sagt Gerwin Stöcken, Markus Reutershan, der Geschäftsführer der KiWoG sagt: „Die neuen Wohnungen werden Familien und Einzelpersonen ein zeitgemäßes Zuhause bieten.“
Neben den Sozialwohnungen entstehen auf dem Baugrundstück in der Werftbahnstraße im zweiten Bauabschnitt zwei Türme, die Hotels beherbergen werden – ein Vier-Sterne-Plus-Hotel sowie ein Drei-Sterne-Plus-Hotel. Zudem sind ein Beherbergungsbetrieb mit 140 Appartements und 180 weitere Wohnungen geplant. Ein besonderes Highlight wird die Rooftop-Bar im rund 65 Meter hohen Gebäude mit 21 Geschossen sein.
Die Verbindung zwischen Ost- und Westufer
Das geplante Quartier „KoolKiel“ liegt zwischen Werftbahnstraße, Gablenzstraße, Werftstraße und Schwedendamm. In der Werftbahnstraße befindet sich das Kreativzentrum W8, ein beliebter Standort für Start-Up-Unternehmen. Gemeinsam mit der Projektgesellschaft KoolKiel und den Eigentümern der W8 wird das neue Quartier als Scharnier zwischen Ost- und Westufer entwickelt. Neben dem Hochhaus mit Hotel- und Boardinghousenutzungen entstehen Gebäude für Wohnungen mit teilweise gewerblichen beziehungsweise sozialen Nutzungen in den Erdgeschossen
Das Projekt „KoolKiel“ wird von dem renommierten Architekturbüro MVRDV aus Rotterdam entworfen. Es umfasst ein 68.000 Quadratmeter großes, gemischt genutztes Areal, das ein ehemaliges Industriegebiet in Kiel neu beleben wird. Die Planung sieht lebendige Außenbereiche vor, darunter einen grünen Platz zwischen den Gebäuden und einen Dachpark, der sich um die drei kubischen Wohnblöcke schlängelt. Die Fassade des Wohnturms wird durch überhängende Elemente und eine lebendige Gestaltung auffallen, die von der lokalen Kreativszene inspiriert ist.
Fertigstellung in 2027
Die Fertigstellung des Projekts ist für den 27. Juli 2027 geplant. Die KiWoG wird in enger Zusammenarbeit mit dem städtischen Amt für Wohnen die Vermittlung der Wohnungen nach Fertigstellung vornehmen.
